Zwapex werd in 1973 opgericht door Theo Zwanenburg en Bert Peeters vanuit een klein pand in Rotterdam-Hillegersberg. Het was de periode waarin prefab bouwen sterk in opkomst was. De vraag naar specialistische voegafdichtingen groeide snel en Zwapex groeide mee.

Kort daarna verhuisde het bedrijf naar Berkel en Rodenrijs. In de jaren tachtig en negentig zorgde strengere milieuwetgeving voor nieuwe eisen aan vloeistofdichte constructies. Zwapex ontwikkelde zich tot specialist in bodembeschermende afdichtingen en behaalde in 1998 de benodigde certificaten. In datzelfde jaar volgde de verhuizing naar de Anthonetta Kuijlstraat in Rotterdam, waar de Zwapex Groep nog altijd gevestigd is.

Ook brandwerende afdichtingen werden steeds belangrijker. Om deze discipline verder te versterken, werd WCC Brandbescherming onderdeel van de groep. In 2013 volgde de overname van KitFix, waarmee ook waardevolle kennis en ervaring op het gebied van betonherstel werden toegevoegd. Een nieuwe groeifase brak aan in 2020 met de toetreding van Averest Capital als investeerder.

De ambitie was duidelijk: verder bouwen aan een toonaangevende groep in afdichtingstechniek. In 2021 werden DSA Nederland, specialist in afdichtingen voor de milieu- en inframarkt, en AUB, gespecialiseerd in bouwkundige brandbescherming, aan de groep toegevoegd.

Per 1 januari 2026 zijn AUB en WCC Brandbescherming samengegaan onder één naam: WCC Brandbescherming. Daarmee wordt de expertise binnen de groep verder gebundeld en versterkt.